育贤鼎

育贤鼎app作为二手房网的官方移动客户端，能迅速查询房价，每位用户配置专属金牌经纪人，支持租房服务，对有此需求的人群相当实用。

育贤鼎客户端介绍

天津育贤鼎房地产信息咨询有限公司于天津大港地区初创立，定位为首家房地产中介，自1997年启动运营以来，始终以客户为核心导向，致力于打造“安全、专业、高效”的房产交易氛围。坚守“公平、公正、公开、交易透明、不赚差价、不占压房款、不炒楼”的郑重承诺。

育贤鼎软件特色

房租支持分期支付，无需缴纳手续费，不要求申请或审核，按月分期付款，免除所有相关费用；

提供丰富的房屋资讯，供你随时线上浏览，便捷处理房产相关事宜；

长期租赁赠送免租期，租住3个月赠3天免租期，租半年赠5天免租期，租一年赠7天免租期；

内嵌客户服务系统，一键接通客服，支持多类互动问答，高效化解用户疑问。

育贤鼎二手房需要注意的事情：

进行二手房交易前必须确认房主真实身份

买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起购房者的注意。

签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任

二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起卖方在实际交房之日起__日内向卖方买方支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。

必须标明付款、过户时间

很多二手房买卖的交易都不是一次性付款的，是分期支付，因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行房屋买卖合同中的违约责任。

必须注明二手房相关费用的交接时间

这是买方所应关注的房屋本身的附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明